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Vendu Maison contemporaine 7 Pièce(s) LACANAU (33680)

LACANAU (33680)

Ref: 5230

maison/villa 7 pièce(s) 195 m2
Vendu en juin 2020

Description Maison contemporaine LACANAU (33680)

BELLE VILLA AVEC STUDIO INDEPENDANT - VUE SUR LE LAC DE LACANAU

dans un environnemen PRIVILEGIE ET RARE, cette villa spacieuse et familiale vous surprendra par sa vue imprenable sur le Lac et son calme, proche du centre de Lacanau-ville accessible à pied et des plages de la station balnéaire, spot de surf réputé.Vous profiterez de multiples activités ( ballades à pied ou à vélo entre forêts de pins, lac et plages, golf, voile, canoë etc...)
Bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles de la maternelle au collège , bus etc..), Lacanau ville est à seulement 40 min de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et 35 min des entreprises aéronautiques (Dassault, Thalés).Idéal pour une résidence secondaire comme pour une résidence principale.
Cette maison offre une surface habitable d’environ 195m2 , se composant d’une maison principale à étage de 171m2 et d’une belle dépendance en bois typique dans la région.et de grande qualité de 24 m2.

-- La maison principale d’environ 171 m2 comprend:

Un RDC présentant, une entrée avec placard ; une belle pièce de vie de 70m2 avec cuisine américaine, cheminée traversante à insert,et salon en bardage bois s’ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec vue sur le lac ;3 belles chambres dont une avec mezzanine, baies vitrées et placards.
Un cellier avec une cave à vin de 7m2, une SDE/SDB avec double vasque, un WC
-Un étage présentant une suite parentale avec une mezzanine de 11 m2, 1 chambre sous plafond rampant avec baie vitrée s’ouvrant sur un balcon exposé Sud, un dressing, une SDE, un WC

--Le studio indépendant de 24 m2,tout en bois comprend une pièce avec SDE, WC et lave mains, placard, mezzanine.Celui-ci peut offrir une chambre supplémentaire pour des amis ou locataires saisonniers ou, un espace destiné à des activités ludiques ou professionnelles…

Pour compléter le tout, le terrain d’une superficie d’environ 471 m2 , piscinable,est aménagé d’un gazébo pour abriter un bar ou une cuisine d’été, un abri pour le bois et un frigo extérieur, plusieurs terrasses en bois exotique en paliers tout autour de la maison,et dispose également d’une pompe , d’un puits, et d'une place de parking intérieure.
Honoraires à charge vendeur
Contacter Muriel PAUZET- MCI.IMMO -Tel. 06 85 45 08 48- Mail: m.pauzet@groupemci.immo

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