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Vente Moulin 7 Pièce(s) SOUSCEYRAC (46190)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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SOUSCEYRAC (46190)

Ref: 5104

MAGNIFIQUE DEMEURE CONTEMPORAINE SUR 2.5 HA

Description Moulin SOUSCEYRAC (46190)

Dans un décor bucolique et apaisant, Moulin à eau de 1853, commune de Sousceyrac à 14km de St Céré, 60km de l'aéroport de Brive-Souillac, 45km de Rocamadour, 31km de Padirac et à 40km de Figeac.
Dans un cadre traditionnel, partie privative, tout confort comprenant un logement avec
au 1er niveau : une entrée principale 25m², une grande cuisine 30m², une salle d'eau, un wc;
au 2ème niveau desservi par un escalier en bois, une: entrée (haut 8,61m²), un couloir (haut 5,56m²), une mezzanine de 33,22m², 4 chambres,une salle de bain et un wc.
Partie professionnelle: Commerce actuellement fermé, en parfait état de fonctionnement
au Rch: Bar licence IV, (60m²), cuisine + réserve (45m²) et cave (50m²). Toilettes WC accès handicapés.
Terrasse extérieure gravillonnée (80m²).
La cuisine est agrée DSV normalisée, avec un piano four et plaques, une série ambassade 3 feux, un grill gaz, une friteuse, des tables inox, 1 four mixte GN1/1 6 niveaux;
Au 1er niveau :Salle de restaurant de 100m², équipée pour 50 couverts, intégrée dans le moulin avec mécanisme moulin en décoration
Surface totale utile 300m², habitable 120m², surface commerciale 180m²
Contrôle assainissement Spanc OK (1 fosse toutes eaux 5000l + bac à graisses 750l) épandage par bac à sable.

Chauffage bois (plaquettes forestières) ou granulés bois;
Le tout sur un terrain de 2,50 hectares boisé et arboré, sans servitude ni contrainte, ruisseau et bief sur la propriété, droit d'eau,
Source alimentant le logement

Possibilité de création d'unité hébergement (projet existant, réseaux d'eau et électrique prévus pour).


  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 300 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 25000 m²
  • Parking : 6
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 1034 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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