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Vente Maison 6 Pièce(s) LE PIAN-MEDOC (33290)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 108
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 25
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LE PIAN-MEDOC (33290)

Ref: 5746

maison/villa 6 pièce(s) 170 m2

Description Maison LE PIAN-MEDOC (33290)

CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE, ABRI DE JARDIN ET GARAGE
A coeur du village du Pian Médoc,cette maison SPACIEUSE et LUMINEUSE implantée sur une belle parcelle de 1540 m2 vous séduira par son environnement VERDOYANT dans un secteur résidentiel alliant CALME et proximité immédiate des COMMODITES, (écoles, commerces du bourg, mairie, activités sportives et culturelles) accessibles à pied.Idéale pour une famille comme pour des retraités !
La commune aux portes du Médoc se situe à 25 minutes de Bordeaux et de l’aéroport de Mérignac et, 50 minutes des plages.
La PARTIE PLAIN PIED offre une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie de 52m2 orientée Sud/Ouest, avec une belle hauteur sous plafond rampant, cheminée et baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et la piscine,une cuisine de 17m2, 3 chambres,1 SDE et 1 SDB, 2 WC.
A L'ETAGE l' elle dispose d’une mezzanine de 12m2, une chambre, une SDE avec WC.
Pour compléter elle bénéficie d’un garage de 21m2 avec une rochelle en bois, un abri de jardin de 14m2 avec l’équipement de piscine et d’arrosage automatique, une piscine au sel chauffée de 9X5m et un portail automatique.
A visiter sans tarder ! Contacter Muriel PAUZET-MCI.IMMO-Tel 06 85 45 08 48

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 170 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 3
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1540 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel gaz

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 108
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 25
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

Localisation de ce bien immobilier

LE PIAN-MEDOC (33290)

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