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Vente Maison de ville 6 Pièce(s) LE HAILLAN (33185)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 93
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 21
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LE HAILLAN (33185)

Ref: 5768

EN EXCLUSIVITE: CHARMANTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE

Description Maison de ville LE HAILLAN (33185)

EN EXCLUSIVITE: CHARMANTE MAISON DE VILLE RENOVEE.
Cette maison mitoyenne ancienne et relookée, offre un cachet tout particulier. Située proche du centre du Haillan, ville attractive à 15 minutes de Bordeaux et 9 minutes de l'aéroport de Mèrignac, zone des grandes entreprises aéronautiques, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités ( Ecoles, commerces et transports ).
Située sur une voie privée avec places de parking, elle conviendra à ceux ne souhaitant pas de jardin à entretenir.
Vous y découvrirez de beaux volumes et un agencement atypique offrant du potentiel pour la personnaliser.
Sur une surface d'environ 140 m2 en plain pied, elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte aménagée, une grande pièce de vie d'environ 53 m2 en 3 parties avec 1 cheminée, 1 cellier, 1 SDE avec WC.
La partie nuit se compose d'un dégagement, 1pièce centrale qui trouvera la fonction de votre choix (bureau, salle de jeux, salon..) et qui dessert 3 chambres .La plus grande est accolée à un coin bureau et une buanderie avec wc qui pourrait être transformé en 2ème SDE pour créer une suite parentale de 30 m2.

La construction des murs est en pierres de moellons doublées de BA13 et laine de verre, la toiture rénovée en 2000 a été nettoyée en 2017, les fenêtres sont en double vitrage à isolation phonique, les radiateurs à inertie de chaleur ont été changés.Les peintures intérieures et extérieures ont été rafraîchies en 2017.
BONNE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !
Géolocalisation du bien non exacte sur le site.
Pour plus d'informations contacter Muriel PAUZET-MCI.IMMO tel.06 85 45 08 48


  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 140 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1480 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 93
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 21
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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