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Vente Maison de ville 6 Pièce(s) LE HAILLAN (33185)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 93
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 21
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LE HAILLAN (33185)

Ref: 5768

maison/villa 6 pièce(s) 140 m2

Description Maison de ville LE HAILLAN (33185)

EN EXCLUSIVITE: CHARMANTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE.
Cette maison mitoyenne ancienne et relookée, offre un cachet tout particulier.Située proche du centre du Haillan, ville attractive à 15 minutes de Bordeaux et 9 minutes de l'aéroport de Mèrignac, zone des grandes entreprises aéronautiques, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités ( Ecoles, commerces et transports ).
Elle fera le bonheur d' une famille tout comme de retraités qui ne souhaitent pas les contraintes d'entretien d'un jardin sans vouloir celles d'un appartement .
Vous y découvrirez de beaux volumes et un agencement atypique offrant du potentiel pour vous approprier l'espace selon votre imagination et à votre image.
Sur une surface d'environ 140 m2 en plain pied, elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine ouverte aménagée, une grande pièce de vie d'environ 53 m2 en 3 parties avec 1 cheminée, 1 cellier, 1 SDE avec WC.
La partie nuit se compose d'un dégagement, 2 chambres ,1 suite parentale de 30 m2 avec 1 grande chambre, 1 bureau, 1 WC et 1 buanderie qui pourrait être transformée en 2ème salle d'eau avec dressing.
L'originalité est cette pièce centrale desservant chaque chambre dont il vous appartiendra de trouver la fonction ( bureau, pièce de jeux, salle d'activité, salon ado ou coin bibliothèque).
A l'extérieur la voie privée offre plusieurs place de parking.
La construction des murs est en pierres de moellons doublées de BA13 et laine de verre, la toiture rénovée en 2000 a été nettoyée en 2017, les fenêtres sont en double vitrage à isolation phonique, les radiateurs à inertie de chaleur ont été changés.Les peintures intérieures et extérieures ont été rafraîchies en 2017.
BONNE OPPORTUNITE A SAISIR.
Géolocalisation du bien non exacte sur le site.
Pour plus d'informations contacter Muriel PAUZET-MCI.IMMO tel.06 85 45 08 48


  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 140 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 181 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1480 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 93
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 21
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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LE HAILLAN (33185)

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