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Vente Commerce 5 Pièce(s) SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Ref: 5797

boutique 5 pièce(s) 130 m2

Description Commerce SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

IMMEUBLE EN PIERRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, LOGEMENT, HANGAR ET JARDINET.
LIBRE D'OCCUPATION.
BIEN RARE se situant sur la rue principale et commerçante au centre de St Médard en Jalles, ville trés attractive et en plein aménagement urbain, avec l'arrivée du TRAM vers Bordeaux.
L'arrière de la propriété donne sur une sente calme.Le bien se compose de 3 parties:
-Un LOCAL à usage de commerces ou bureaux avec une vitrine et une porte donnant sur la rue principale offrant un emplacement commercial de premier ordre, à 150 m de l'église et mairie. Il est libre d'occupation.
Ce local d'environ 45 m2 avec vestiaire et WC dispose d'une cave en sous sol d'environ 27 m2.
- Un LOGEMENT D'HABITATION d'environ 85 m2 venant d'être rénové, accessible à l'arrière par une sente calme, se compose de 2 niveaux:
Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée à l'américaine et un séjour ouvrant sur un jardinet de 30 m2, un WC, un dégagement et un escalier.
A L'ETAGE : Un dégagement, 2 chambres (1 sur sur l'arrière+ 1 avec balcon sur l'avant), un bureau, une SDE, un WC séparé.
- Un HANGAR d'environ 70 m2 à rénover donnant sur la sente, avec un espace garage et l'accès au logement.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU VOTRE ACTIVITE (COMMERCIALE OU LIBERALE)
A VISITER SANS TARDER! Contacter Muriel PAUZET MCI.IMMO tel 06 85 45 08 48

  • Pièce(s) : 5
  • Surface : 130 m²
  • Terrain : 255 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel
  • Taxe foncière : 1700 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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