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Vente Maison 10 Pièce(s) SOUSCEYRAC (46190)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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SOUSCEYRAC (46190)

Ref: 6160

MAISON TYPIQUE DU SEGALA

Description Maison SOUSCEYRAC (46190)

Maison de campagne en pierre datant de 1782, ancienne ferme avec terrain, entièrement rénovée, tout confort moderne et habitable immédiatement;
Surface habitable 180 m², 10 pièces au total ;
A 4 km de Sousceyrac / 15 km de Saint-Céré, 45 kms d’Aurillac, 70 kms de Brive entourée de murets en pierres sèches;
Située dans un hameau calme sans voisinage immédiat qui offre tranquillité, intimité et sécurité ;
Salle à manger de 53m² avec cuisine équipée ouverte (10 m²) et grande cheminée avec trappe de fermeture pour éviter la déperdition de chaleur ;
Un salon avec cheminée isolée thermiquement (27m²) ;
Trois chambres (11m²), (14m²) (19m²), parfaitement isolées ;
Salle d'eau avec douche à l'italienne neuve (5m²) ;
Sas de 4 m² avec porte de sortie extérieure donnant sur une grande terrasse abritée, piliers en bois (exposition sud) ;
Deux escaliers pour se rendre aux chambres à l’étage ;
Une dépendance près de l'entrée, pièce aménagée avec une mezzanine (5m2)
Une salle avec four à pain fonctionnel aménagé en pièce à vivre (23m2) –
Une dépendance en rez de jardin aménagée (14m2) ;
Une petite terrasse abritée en pas-de-porte (exposition sud)–
Une cave de 43m2 en très bon état, avec dalle béton, saine, température et humidité constante
Chauffage par radiateurs dans toutes les pièces, alimenté par une chaudière à fioul révisée et chauffage par 2 cheminées.
Eau chaude fournie par un ballon électrique de 200L.
Le tout sur un Terrain de 2815 m² entourant la maison, arboré, avec un ancien puits fonctionnel et un bassin d'agrément ;
Toiture en très bon état, nettoyée et traitée ;
Fenêtres et portes en très bon état, neuves ou révisées en 2018, dont la plus grande partie en double vitrage :
Bonne isolation thermique et phonique ;

  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 160 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 2815 m²
  • Chauffage : individuel fuel
  • Taxe foncière : 577 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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