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Vente Maison ancienne 6 Pièce(s) BRUGES (33520)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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BRUGES (33520)

Ref: 6577

maison/villa 6 pièce(s) 90 m2

Description Maison ancienne BRUGES (33520)

2 MAISONS AVEC ATELIERS SUR PARCELLE DE 420M2 POUR DEMOLITION OU RENOVATION

A BRUGES, COMMUNE VERTE EN LIMITE DE BORDEAUX, le bien bénéficie d'un bon emplacement entre la ville prisée du Bouscat et le secteur commercial de Bordeaux Lac offrant un cadre de vie agréable à PROXIMITE DES COMMODITES.
LES ACCES : Rocade et boulevard périphérique à 5 min.
LES TRANSPORTS:
Arrêt de bus à 150m ( vers Bordeaux lac/ centres commerciaux- Gambetta -Victoire-Villenave..)
Arrêt Tram à 500m (vers Blanquefort-Bordeaux Lac-Quinconces- gare St jean-Villenave..)
Nouvelle ligne verte pour piétons et vélos (Bruges-Le Bouscat- Bordeaux Ravezies)
LES COMMODITES:
-Ecoles élémentaires et collège
-Commerces
-Centre ville de Bruges à 2,5 km

Le bien se compose de 2 MAISONS sur une parcelle d'environ 10m de façade et 45 m de profondeur :
La maison principale aux volets bleus datant de 1930 est non habitable et devra être démolie ou réhabilitée ; une 2ème maison T2 indépendante de 45m2 à l'extrémité du jardin (voir photos de l' intérieur) pourra être conservée et rafraîchie. Elle complétera votre nouvelle maison pour offrir la possibilité d'un logement à louer , un studio pour pour des amis ou des ados, un bureau professionnel ou un espace activité..
Toute nouvelle construction sera possible en R+1 en respectant une emprise au sol de 126m2 pour l'ensemble des bâtis.
FORT POTENTIEL avec beaucoup de possibilités de projets...

Géolocalisation du bien non exacte sur le site. Prix frais d'agence inclus à charge vendeur.
Pour plus d'informations contactez Muriel PAUZET -conseillère immobilier indépendante- MCI.IMMO-
Tel.06 85 45 08 48

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 90 m²
  • Terrain : 420 m²
  • Taxe foncière : 1200 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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