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Vente Maison 5 Pièce(s) IGE (61130)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 184
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 6
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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IGE (61130)

Ref: 5520

Maison percheronne

Description Maison IGE (61130)

Située dans le Perche ornais à 45 min du Mans(72) et d'Alençon(61), cette jolie longère restaurée offre deux chambres mansardées dont une en mezzanine, une cuisine et un grand salon sur un terrain d'environ 3000 m² Sur le terrain vous trouverez un potager, des arbres fruitiers et d'ornements ainsi qu'un très grand atelier de 50 m². LA MAISON PRINCIPALE : Au rez de chaussée : = la cuisine de 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m², elle communique avec le salon par de jolis colombages. = une salle de bain à l'italienne, les WC et une buanderie donnent sur une autre partie du jardin. A l'étage : mansarde + poutres apparentes + sol en parquet bois une chambre en mezzanine un coin bibliothèque ou bureau une grande chambre desservie par un dressing L'ANNEXE : De 60 M², une pièce au rdc et une chambre mansardée a l'étage Les toitures de la maison et de l annexe sont en bon état, le chauffage est mixte : bois avec cheminée-insert, climatiseur (chaleur et fraîcheur). La maison et l annexe possèdent une bonne isolation et des fenêtres à double vitrages. L'assainissement est assuré par le tout à l égout. Sous une partie de la maison se trouve une cave de 12 m². Cette longère se situe à 10mn de Bellême (tous commerces, golf, piscine, collège, activités culturelles), à 25 mn de la gare SNCF Nogent le rotrou. Dans le village, vous trouverez l'école, le médecin, l'épicerie/boucher/traiteur, le coiffeur, le garagiste. Aux alentours, de belles promenades vous mèneront vers de jolies demeures et vers d'agréables sites (bords de rivière, forêts). Ce bien est prêt à être habité par un jeune couple débutant dans la vie ou à de jeunes retraités désirant une vie paisible proche de la nature. Située à de deux heures de Paris, elle peut être aussi une jolie résidence secondaire.

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 127 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 2900 m²
  • Taxe foncière : 480 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 184
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10 6
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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