Vente Maison en pierre 5 Pièce(s) NOGENT-LE-ROTROU (28400)
Diagnostics de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150 129
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 451
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Emission de gaz à effet de serre
- A<= 5
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35 30
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
NOGENT-LE-ROTROU (28400)
Ref: 4766
- 5 Pièce(s) - 1 Chambre(s) - 200 m²
Description Maison en pierre NOGENT-LE-ROTROU (28400)
Nous vous proposons cette spacieuse maison de caractère du 17ème siecle dans le quartier historique de Nogent le Rotrou qui séduira les amoureux de grands espaces.
Luminosité et beaux volumes avec poutres, pierres apparentes et enduits à la chaux.
Au rez de chaussée, sur un sol en tomettes, vous trouverez deux grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc à rénover ainsi qu'une chaufferie.
Deux escaliers de part et d'autre nous mènent à l'étage dont un accessible par une entrée indépendante, ce qui donnerait la possibilité de créer deux appartements de qualité. Deux grandes pièces à l'étage dont une de 50m² avec cheminée. L'autre pièce donne accès à une mezzanine de 29m². Superbe charpente (voir photos).
Chauffage central avec chaudière raccordée au gaz de ville, huisseries et toiture récente.
Garage et cellier.
Aujourd'hui exploitée comme atelier de photographie, cette demeure est à aménager pour en faire une habitation mais également adaptée à un projet professionnel : chambres d’hôtes, air bnb, professions libérales.
Magnifique propriété de qualité, charme au rendez-vous, à découvrir absolument.
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 1
- Surface : 200 m²
- WC : 1
- Parking : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Taxe foncière : 750 €
Franck PERRET
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* Honoraires à la charge du vendeur