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Vente Appartement 6 Pièce(s) LE HAILLAN (33185)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 93
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 21
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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LE HAILLAN (33185)

Ref: 7088

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET PARKING- 6 PIECES-140 M2

Description Appartement LE HAILLAN (33185)

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET PARKING- 6 PIECES-140 M2
PLAIN PIED/ MITOYENNE
SANS FRAIS DE COPROPRIETE
Cette maison des années 1900 relookée offre un cachet particulier avec sa note arcachonnaise en façade. Située proche du centre du Haillan, ville attractive à 15 minutes de Bordeaux et 9 minutes de l'aéroport de Mèrignac, zone des grandes entreprises aéronautiques, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités ( Ecoles, commerces et transports ).
Accessible par une voie privée avec places de parking, elle dispose d'un coin terrasse et conviendra à ceux ne souhaitant pas de jardin à entretenir.
Vous y découvrirez de beaux volumes et un agencement atypique offrant du potentiel pour personnaliser votre intérieur.
Elle se compose d' 1 entrée, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 grande pièce de vie d'environ 53 m2 en 3 parties avec 1 cheminée, 1 cellier, 1 SDE avec WC.
La partie nuit comprend 1dégagement, 1pièce centrale qui trouvera la fonction de votre choix (bureau, salle de jeux, salon..) desservant 3 chambres .La plus grande est accolée à un coin bureau et une buanderie avec wc pouvant être transformée en suite parentale de 30 m2 en créant une 2ème SDE et un dressing.

La construction est en pierres de moellons doublées de BA13 et laine de verre, la toiture rénovée en 2000 a été nettoyée récemment, les fenêtres sont en double vitrage à isolation phonique, les radiateurs en brique réfractaire à inertie de chaleur. Les peintures intérieures et extérieures ont été rafraîchies en 2017.
Prix frais d'agence inclus à charge vendeur
BONNE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !
Géolocalisation du bien non exacte sur le site.
Pour plus d'informations contacter Muriel PAUZET-MCI.IMMO tel.06 85 45 08 48



  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 140 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1500 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 93
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 21
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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