header

Vente Maison landaise 6 Pièce(s) MIOS (33380)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 136
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
×
×
×
×

MIOS (33380)

Ref: 7138

MAISON -T6/4CH-130M2+PISCINE/ DOUBLE GARAGE/ABRIS SUR PARCELLE DE 848 M2

Description Maison landaise MIOS (33380)

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE 130 M2 ALLIANT MODERNITE ET CHARME DU STYLE LANDAIS .

T6/4CH + MEZZANINE SUR TERRAIN DE 850 M2.
PISCINE -DOUBLE GARAGE- ABRI VOITURE- CUISINE D'ETE-TERRASSES ET ALLEE GOUDRONNEE

A 20 min d'Arcachon et 45 min de Bordeaux, dans le village familial de Mios situé proche d'une gare avec le TGV pour Paris, vous profiterez d'une agréable qualité de vie proche du Bassin, pouvant être combinée avec une vie active.
Dans un quartier résidentiel proche de la forêt et de toutes les commodités du bourg , cette maison conviviale, spacieuse et baignée de lumière fera le bonheur d'une famille et de vos amis .

De construction traditionnelle et de qualité , elle a été rénovée , modernisée et entretenue, offrant de bonnes prestations et un agencement fonctionnel.

- Le RDC sur une surface d'environ 98 m2, distribue une entrée, 1 salon/salle à manger lumineux de 41 m2 avec 3 baies vitrées orientées Ouest/Sud/Est, 1cuisine ouverte équipée avec baie en galandage ouvrant sur terrasse et piscine, 3 chambres , 1 SDE, 1 WC indépendant.
-L'ETAGE sur une surface d'environ 30 m2 offre 1 chambre ou 1 bureau et 1 mezzanine ouvrant sur un balcon.

- A L'EXTERIEUR, vous accéderez par une allée goudronnée à un double garage fermé indépendant avec une grande capacité de rangement grâce à une rochelle/mezzanine. L'annexe comporte une partie ouverte pour abriter une autre voiture. Plusieurs terrasses autour de la maison permettent de bénéficier d'expositions différentes. Vous profiterez d'une piscine au sel de ( liner neuf), entourée d'une grande terrasse en bois . Un abri pour une cuisine d'été vous promet des moments conviviaux en famille ou entre amis.

-PRESTATIONS: baies vitrées, doubles vitrages et stores roulants alu avec fermeture centralisée, moustiquaires aux fenêtres, cuisine équipée avec électroménager récent et piano de cuisson, climatisation réversible dans toute la maison, visiophone, portail automatique, puits foré avec pompe...

-COMMODITES ET ENVIRONNEMENT:
Accès rapide vers les grands axes en direction d' Arcachon et Bordeaux, proximité des bords de l'Eyre, de la forêt , des pistes cyclables et de l'océan.
Gare TGV, Commerces, école élémentaire, collège et centres commerciaux.

Le prix inclut les honoraires à charge vendeur

Les visites à plus de 10KM de votre domicile sont autorisées. La localisation de ce bien n'a pas été transmise
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter- Muriel Pauzet- MCI.IMMO- Tel. 06 85 45 08 48

Exclusivité MCI.IMMO

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 130 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 848 m²
  • Parking : 6
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1400 €

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150 136
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

Localiser ce bien immobilier

MIOS (33380)

Biens immobiliers similaires

Maison MIOS (33380)

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus